يتحدث الكتاب عن التطورات التي حدثت في عصر الخديوي إسماعيل من بنية تحتية وحركة عمران وتطور في الصناعة والزراعة والتعليم ، وويتحدث أيضا عن الوزارات التي تشكلت في ذلك العصر ، وعن الإمتيازات الأجنبية وعن الوضع الإجماعي للسكان وظهور طبقات إجتماعية جديدة ،في تلك الفترة ، وظهور المحاكم المختلطة ،والقضاء المختلط ، هذا الجزء يتناول باقي فصول الجزء الول من عصر إسماعيل، ويناقش مسألة الدين الشهيرة في عصر إسماعيل.